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怡景华庭复式楼优惠团
6888
  • 市场参考均价:

    7000.00

活动详情

项目占地7560平方米,地上总建筑面积21000平方米,地下负一层车库建筑面积6000平米,规划车位约190个,项目容积率2.79。在建的是1,2,3号楼,项目总体规划为3栋,其中1号楼南北朝向总层高16层,一层为商铺,铺面现在已经全部销售完毕。2---15层为公寓复式小户型,单套面积45—52平米不等,层高含楼板4,9米。独立标准层为3梯14户设置。16层为空中别墅,层高达到罕见的7,4米。第16层规划户型为10套,面积45—52平米。1号楼户型设计在儋州目前独此一家,复式户型4,9米层高可以实现2层居住使用,实际房间利用率很高,使用面积达到80平米左右,房间视觉宽阔,通风良好,空间利用考究,大气实用,布局合理。1号楼建筑高度达到89米,属于儋州地标建筑,5层以上观景效果特别好,北侧无任何建筑物遮挡,远处山景一览无余,南侧户型近观园区绿植景色怡人,视野同样开阔。楼盘整体绿化设计单位是常州筑景景观设计有限公司,风格定位是以法式宫廷园林风格为主线,结合海南热带植物精细铺陈,最终展现的是别具风情的园林景致。
  2号楼总层高17层,独立标准层布局为2梯2户,南北通透,板式设计,单套户型建筑面积134平米,3房2厅2卫。2号楼最大优势在于大尺度的空间感,以及通透性,2梯2户的低密度布局,公共空间宽敞明亮,出行便利,居住安静无干扰,在儋州住这样通透的大户型,空调基本可以省略了。顶层也就是17层为跃层设计,单套户型建筑面积为221平方米,混凝土浇筑楼板,楼梯在位于跃层2层楼板处预留开口,业主装修时自主设置楼梯连接通道。
  3号楼与2号楼具备同样的优势,同样的板式平面布局,标准层设置为2个单元(东起一单元为01,02房号。二单元为03,04房号),独立单元1梯2户,也就是说独立标准层共计2梯4户,3号楼总层高11层,1---9层布局相同,户型建筑面积分别为106平米,124平方米。01,04房号为106平方米,02,03房号为124平方米。10层--11层为局部跃层户型,也就是10层的1001,1004房号为跃层(10-11层),单套户型建筑面积为177平米。10层的1002,1003与顶层1102,1103房号、也就是中间这两户为标准层户型设置,建筑面积124平米。3号楼标准层2梯4户同样实现了低密度大空间的建筑规划理念,106平米户型3房2厅1卫,124平米户型3房2厅2卫。
  楼盘规划人车分流,负一层标准配套1:1车位,车位暂不出售,由物业公司管理,并出租,租金价格按月收取,大约每车150元一个月,具体执行价格要由物价部门核定。项目东侧为车库入口,南侧设有车库出口,业主出行主入口设置在这里(沙盘指位),1号楼西侧也是业主进出通道。业主出行回家是非常便利的,物业收费2,3号楼暂定1.5元每月每平方米。小区实施全封闭24小时视频监控,保安巡逻值守,人车分流管理,设置室外一层入户门门禁系统,安全有保障!
  项目3栋楼即将全面封顶,2,3号楼已经封顶,1号楼预计8月底即可封顶,交房日期2014年4月底。
  项目的具体位置位于儋州市区园地西路,处于儋州市区与西城新区的过度位置,站在1号楼的路边可以俯看西城片区大部分建筑,项目所处位置地势很高,不必担心雨季积水问题。在风水上楼盘也是别具特色,1号楼整体厚重大气,建筑总高度89米(4,9x16)在儋州属于新的地标建筑,2,3号楼呈阶梯状纵向南北排开,整齐划一,就像是坐北朝南的官帽椅,1号楼就是椅背的靠山,住在这里也会觉得舒展大气。整个项目虽然体量规模不大,但设计确是独具匠心。每个细节都体现出对业主居住舒适度的考虑。
  项目周边生活配套成熟,军屯市场300米即到,到最繁华的的百家汇超市,解放路大勇,步行街15分钟。晚饭后还可以到站前路附近的花果山风景区散步,运动,出行可以搭乘市内公交车。西部机场位于儋州西北方向的王五镇,距离儋州25公里,属于海南西部最大民用机场,未来将形成与美兰机场,凤凰机场,三足鼎立的空港格局,王五机场对于儋州乃至琼西各市县未来的发展将起到举足轻重的作用,连接西部机场在建的、杨浦经济开发区经琼中至万宁的高速公路,与局部通车(海口—屯昌)的海南中线高速公路交汇,最终形成环绕全岛的田字型高速公路网络,海陆空立体交通大体系未来将会呈现。在建的粤海铁路儋州车站就在项目1公里处,站前路规划施工正在进行中,周边生活配套完善是项目的优势所在,业主入住以后就会逐渐体验到交通与生活上的便利性。

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用户说:

【怡景华庭】
总 户 数:0
小区车位数:190个
住宅物业费:0.00元/㎡/月
绿化率:39%
0898-23586668
周一至周五:9:00-18:00